Получить займ под материнский капитал

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?

ФЗ о мерах поддержки семей с детьми ограничивает граждан, владеющих материнским капиталом (МК), использовать его в иных целях, кроме оговоренных законодательно. Получение займа под средства капитала – именно тот вид использования государственных средств, который можно осуществить, чтобы улучшить жилищные условия семьи.

Получить займ под материнский капитал

Средства маткапитала хранятся в Пенсионном фонде РФ – именно эта организация наделена правами решать вопросы об их использовании. В функции ПФР входит рассмотрение предоставленных документов, одобрение запроса или отказ в перечислении денег.

Условия выдачи капитала на погашение ипотечного займа

Несмотря на то, что семье выдается сертификат о владении МК после рождения второго ребенка, ей не удастся воспользоваться им для удовлетворения иных финансовых нужд, кроме тех, что установлены законом. Помимо этого, как только возникнет необходимость использовать деньги, к примеру, на внесение первого взноса на погашение ипотечного кредита, заемщикам необходимо соответствовать условиям:

  • Иметь постоянное место работы и стабильную заработную плату.

  • Общий стаж за последние 5 лет не должен быть меньше 1 года, на последнем месте работы – не менее 6 месяцев.

  • Банк принимает в расчет только официальную заработную плату, о наличии которой работодатель выдает справку.

  • Заемщики не должны иметь другого жилья в собственности.

  • Положительная кредитная репутация претендента на ипотеку.

  • Жилье, которое заемщик приобретает на средства маткапитала, должно быть оформлено в собственность всех членов семьи, в том числе и детей, в одинаковых долях – это проверяется пенсионным фондом после покупки квартиры.

    В 2015 г. в Закон были внесены изменения, в результате чего кредитным организациям, за исключением микрофинансовых структур, разрешено выдавать кредиты под материнский капитал. Сегодня сделка по использованию средств МК считается законной, и механизм их использования можно приводить в действие сразу после одобрения заявления пенсионным фондом. В любом случае, их не удастся снять или вывести со счета без разрешения ПФР.

    Решающее слово имеет ПФР. В силах владельцев государственных средств правильно оформить заявление и собрать необходимые документы, чтобы у фонда не возникли сомнения в прозрачности намерений граждан.

    Согласно закону об использовании маткапитала, его применение возможно только по истечении 3 лет после рождения ребенка. До этого времени капитал находится на счете одного из родителей, а его непосредственному владельцу выдается сертификат, подтверждающий наличие средств.

    Запрос на использование капитала – какие есть варианты?

    Варианты применения денег, которые рассматривают и банки, и на них согласен ПФР:

  • На погашение займа, который был взят в банке до рождения второго ребенка.

  • На постройку или реконструкцию жилья.

    Получить займ под материнский капитал

    Закон запрещает погашение долгов микрофинансовым организациям. Это условие не зависит от того, на какие цели взят в них займ. В каждом случае вопрос об использовании капитала решается в индивидуальном порядке на основании предоставленных семьей доказательств о необходимости средств.

    Горожане или сельские жители, желающие приобрести дом за городом, испытывают необходимость в дополнительных средствах на его покупку и для осуществления этой цели обращаются в банк за кредитом. Виды займов, которые им может предоставить банк:

  • на погашение части задолженности по кредиту.

    На осуществление этих целей можно использовать деньги частично или целиком всю сумму в зависимости от потребностей и финансовых возможностей семьи.

    Займ на покупку квартиры является самым употребительным среди заемщиков-владельцев МК. Банки также более охотно идут на заключение подобных сделок, так как в этом случае они гарантированно получают первоначальный взнос или даже основной долг покрывается полностью. Это возможно при наличии у клиентов собственных средств дополнительно к займу.

    Варианты улучшения жилищных условий, на которые дает согласие ПФ – реконструкция, восстановление или расширение площади имеющегося жилого фонда. Этот процесс сродни строительству. Средства используются на приобретение строительного материала, оплату работы поставщиков и подрядчиков, вывоз мусора и т. д.

    На перепланировку жилья можно запросить средства, когда ребенку исполнится 3 года, так как реконструкция не считается неотложным мероприятием. Как вариант, можно провести работы раньше на собственные средства или взять займ, сохранив все необходимые документы. По достижении ребенком 3 лет, следует подать заявление в ПФ на возмещение затрат.

    Оформление займа необходимо производить пошагово, соблюдая правила производства финансовых операций:

  • сертификат на владение МК;

  • договор, если кредит уже взят;

  • документы о рождении детей.

    Более подробно о том, какая документация понадобится Вам для получения займа под средства семейного капитала, Вы сможете узнать из этого видео.

    2. Выбор банка. При огромном количестве разнообразных видов кредитных организаций необходимо выбрать банк, который работает с материнским капиталом, так как в кризис многие банки прекратили выдачу займов под МК. Для стандартной российской семьи важны условия, которые они предлагают. Во главу угла ставятся процентные ставки по кредитам, поэтому перед подачей заявки гражданам стоит детально изучить информацию о банках, предоставляющих подобные услуги.

    Где можно взять кредит под материнский капитал наличными

    Если семья нуждается в собственной квартире, у нее двое и больше детей, наиболее удобный и выгодный способ — взять заем под материнский капитал. Российские банки и иные финансово-кредитные учреждения готовы оформлять ипотечные займы под такие сертификаты. Однако получить кредиты наличными практически невозможно, не нарушая российского законодательства.

    Материнский капитал (МСК), который также называют семейным, появился в кредитно-финансовой системе РФ в 2007 году. Его появление было связано с желанием улучшить демографическую ситуацию в нашей стране. С другой стороны, он должен был оказать финансовую помощь тем семьям, в которых на тот момент уже были дети.

    И хоть системе скоро будет 10 лет, практика показывает, что не всегда кредит под материнский капитал наличными получают и используют правильно.

    Его может получить семья только после рождения или усыновления двух детей. Он направлен лишь на использование тех целей, которые определило государство. Получить наличными такие деньги, не нарушая законодательства, практически невозможно.

    Чтобы в свое время получить выплату, семье вручается именной сертификат, оформленный на одного из родителей. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный фонд. В территориальном отделении фонда по месту жительства необходимо написать соответствующее заявление.

    Сумма, которая будет вписана в сертификат, не является фиксированной.

    Каждый год размер меняется:

    • в 2007 году он составлял 250 тыс. рублей;
    • в 2015 — 453 тыс. рублей;
    • в 2016 — 475 тыс. рублей.

    Такой сертификат родитель будет получать при рождении каждого последующего малыша.

    Использовать МСК можно только в целях, обозначенных законодательством. Воспользоваться им можно с того момента, когда малышу исполнилось 3 года. Но если владелец данной ценной бумаги захочет воспользоваться им для погашения ранее взятого займа, ждать столь долгого срока не нужно.

    Следует учитывать, что условия кредитования под этот сертификат не одинаковы. Для каждого займа свои условия.

    Чаще всего под МСК оформляют кредиты.

    Это особенно выгодно в случае:

    • возникновения каких-либо сложностей с получением справки о доходах;
    • когда имеется негативный опыт кредитования, в результате чего кредитная история была испорчена;
    • если его владелец понимает, что не сможет погасить задолженность, оно будет погашена за счет МСК ;
    • необходимости приобретения жилья, но отсутствия первоначального взноса на него.

    За счет МСК можно оплатить:

    • покупку дома или квартиры на первичном или вторичном рынках;
    • постройку собственного частного дома как собственными силами, так и воспользовавшись услугами подрядчика;
    • долевое участие в строительстве;
    • услуги по реставрации или реконструкции собственного жилья;
    • долевой взнос при вступлении в жилищный кооператив;
    • обучение ребенка, при этом оплачиваться может не только высшее образование, но и средне, а также дошкольное;
    • на формирование накопительной части пенсии для мамы двух или большего количества детей.

    Законодательные акты запрещают использовать МСК для других целей. К примеру, ими нельзя погасить потребительские займы.

    Устанавливая столь жесткие рамки по использованию МСК, государство также выставляет требования к приобретаемому жилью.

    Приобретаемая недвижимость должна:

    • находиться в любом регионе на территории РФ. Поэтому оплатить жилье, расположенное за рубежом не удастся;
    • принадлежать посторонним лицам. Закон строго запрещает приобретать недвижимость у родственников;
    • быть оформлена на всех членов семьи, а не на кого-нибудь отдельно;
    • подразумевать возможность регистрации по месту жительства;
    • быть в пригодном состоянии для жилья, а не в аварийном. Проверяющая комиссия из Пенсионного фонда оценит это жилье. И если в него не проведены основные коммуникации или состояние жилья неудовлетворительное, то последует отказ в приобретении;
    • на каждого члена семьи в приобретаемой недвижимости должно приходиться не менее 18 к. м. жилья.

    Как становится понятным, далеко не во всех регионах России есть недвижимость, которая бы удовлетворяла как вышеперечисленным условиям, так и сумме средств, обозначенной в сертификате.

    По этой причине разрешается оформлять кредиты, с частичной оплатой средствами МСК. Остальная часть средств должна быть погашена личными сбережениями заемщика.

    Как получить кредит под материнский капитал наличными

    Неудивительно, что очень многие россияне хотели бы узнать можно ли взять кредит наличными под МСК. Для ответа на этот вопрос обратимся к закону.

    А он гласит, что материнский капитал:

    • идет только на погашение тела ипотеки, а не на компенсацию штрафов или комиссионных;
    • может быть перечислен только безналом на расчетный счет банка, строительной компании либо иной структуры, а потому их обналичивание невозможно;
    • исключением являются случаи, когда собственными силами выполняется строительство дома. Некоторые финансово-кредитные учреждения предлагают оформить кредит под материнский капитал наличными для этих целей.

    Чтобы оформить заем под МСК, необходимо:

    • Подобрать банк, который выдаст заем под материнский капитал;
    • Подобрать жилище, которое подойдет для семьи и будет соответствовать требованиям закона.
    • Заняться оформлением документов.
    1. В финансово-кредитном учреждении необходимо заполнить соответствующее заявление, приложив все необходимые документы;
    2. Подать их в банк и в течение пары недель ожидать его решения;
    3. В случае положительного ответа, необходимо подготовить всю документацию для покупки недвижимости или его строительства;
    4. Готовый пакет документов подать в банк;
    5. На их основе заключается договор займа, в котором указываются все характеристики приобретаемой или строящейся недвижимости, в том числе адрес, по которому она расположена;
    6. Заемщик самостоятельно страхует все объекты договора;
    7. В завершении этого процесса подается заявление в Пенсионный фонд. На его основании, после рассмотрения прошения, перечисляются средства банку или сторонней организации.

    Вся информация о кредитных картах РБК, находится тут.

    Следует понимать, что их понадобится подавать дважды: в финансово-кредитное учреждение и Пенсионный фонд. Список документов различается, поэтому для ускорения принятия решения нужно проявить внимательность.

    Решение жилищного вопроса: взять займ под материнский капитал. Как получить и где, а также образец договора

    Получить займ под материнский капитал

    Ни для кого не секрет, что одна из основных проблем российских семей — это жилищный вопрос. Материнский капитал может быть хорошим подспорьем в решении этого вопроса, но понятно, что квартиру на него не купить.

    Потому встает вопрос о кредитовании. И здесь действует целый ряд правил и ограничений…

    Получить займ под материнский капиталЭто вид ссуды, при котором допускается ее полное или частичное погашение путем перевода денег из Пенсионного фонда на счет банка. На оставшуюся часть, если таковая есть. заемщику составляется график платежей — в соответствии с предоставленной ему программой и политикой банка.

    Какую ссуду можно вообще взять на таких условиях? Ответ прост: только ту, где в договоре сделки будет прописано целевое использование капитала.

    Как получить займ под материнский капитал? Единственный допустимый вид кредитования — это ипотечный. На потребительские ссуды это не распространяется, даже если человек планирует взять потребительский займ, на который потом купит квартиру.

    Кредитование с использованием мат.капитала удобно еще и потому, что для всех остальных допустимых применений выданных государством средств необходимо ждать три года, а для ипотеки этого не нужно.

    Взять займ под материнский капитал для:

    Получить займ под материнский капиталВстает и другой вопрос — можно ли эти пресловутые четыреста с небольшим тысяч использовать в качестве первого взноса для ипотеки.

    Еще недавно такое запрещалось, капиталом можно было только погашать кредит, а уж что сначала вносить, родители разбирались сами, современные нормы это допускают.

    Основных условий для получения ссуды немного:

    • иметь сертификат на капитал;
    • держатель документа должен выступать только как основной заемщик;
    • собрать пакет документов и согласовать вопрос с Пенсионным фондом РФ. В конечном итоге именно за ним будет последнее слово.

    Немалое значение будет иметь еще и выбор кредитно-финансовой организации. Многие предлагают привлекательные условия для потенциальных займодержателей, но лишь малая часть согласна работать с материнским капиталом.

    А те, кто такую возможность предоставляет, как правило, серьезно ужесточают условия. Это обязательно нужно иметь в виду еще до обращения за кредитом.

    Кто может выдавать займы под материнский капитал и где взять? Согласно действующему законодательству, с материнским капиталом имеют право работать только аккредитованные организации (банки).

    Получить займ под материнский капиталКак дают займ под материнский капитал? Стандартная схема этого такова:

    • семья решает, что будет приобретать (или строить);
    • основной заемщик прибывает в отделение банка и заполняет пакет документов для предоставления ссуды;
    • банк решает, предоставлять кредит или нет (вероятность отказа даже у тех, кто согласен работать с родительскими капиталами, очень высока);
    • собираются все документы на приобретаемое жилище;
    • с банком подписывается договор залога;
    • теперь можно документы и договор залога предоставить в Пенсионный фонд, где был оформлен сертификат на капитал;
    • в течение месяца контролирующая организация рассматривает заявление. Если решит, что сделка допустима — деньги будут переведены на счет банка.
    • с держателем кредита разрабатывается график погашения оставшейся части долга, которую не удалось покрыть семейным капиталом.

    Получить займ под материнский капиталКак взять займ под материнский капитал в сбербанке? Одной из организаций, готовых иметь дело с материнским капиталом, является Сбербанк.

    Правда, следует отметить, что наряду с выгодными условиями, этот банк выставляет весьма строгие требования к клиенту.

    Например, потенциальный заемщик мало того , что однозначно должен быть официально трудящимся человеком не менее пяти лет, так еще и иметь стаж на последнем месте службы как минимум полгода.

    Немалое значение будет иметь и уровень дохода, о чем тоже нужно будет отчитаться.

    Как получить займ под материнский капитал в сбербанке? Для оформления залога потребуются следующие бумаги:

    • общегражданское удостоверение личности;
    • справки с работы о стаже и 2-НДФЛ;
    • копия трудовой книжки;
    • сертификат;
    • метрика ребенка, появление которого дало право на получение капитала;
    • свидетельство о браке;
    • выписка из Пенсионного фонда о действительной сумме капитала;
    • документы на покупаемую или строящуюся недвижимость;
    • заявление.

    Получить займ под материнский капиталВ ПФР же надо будет предоставить, помимо бумаг, удостоверяющих личность:

    • договор залога;
    • выписка из банка о сумме ссуды;
    • справка о составе семейства из ЗАГС;
    • копия финансово-лицевого счета;
    • выписка из домовой книги;
    • заявление.

    Максимальный срок ипотеки, установленный в этом банке — тридцать лет. Каждый случай, рассматриваемый кредитором, индивидуален, а значит нельзя предсказать, какой будет однозначный ответ по поводу того или иного клиента.

    Причины возможного отказа:

    • недостает одного или нескольких необходимых документов;
    • держатель капитала не является основным заемщиком;
    • право на капитал приостановлено в связи с правонарушением или решением суда;
    • неправильное оформление договора.

    Образец договора займа под материнский капитал есть в банке. Стандартный договор будет включать в себя:

    • данные продавца, кредитодержателя;
    • условия предоставления (туда входит и срок, и процентная ставка, и сумма ссуды);
    • права и обязанности;
    • информация о получаемых квадратных метрах.

    Получить займ под материнский капиталСтандартный договор ипотеки в этом случае будет выглядеть следующим образом. В названии документа обязательно указывается использование капитала. Далее следует дата и место составления.

    Например: мы, граждане РФ, Иванов Иван Иванович, 01.01.1981 г.р., место рождения г. Серпухов, паспорт (серия, номер, кто и когда выдал), именуемый далее Продавец и Сергей Сергеевич Сергеев и Сергеева Мария Ивановна (указать паспортные характеристики), действующая за себя и за детей (указываются данные о детях), проживающие по адресу Московская область, г. Серпухов, ул Ворошилова, д 2, кв.2, именуемые далее Покупателями, заключаем договор о нижеследующем

    После этого указывается, что именно продавец продал упомянутым покупателям, где находится эта квартира и по какому праву он ею распоряжается — например: ул.Крупской, д. 1 (один), кв. 1 (один), принадлежащая ему по праву собственности (указываются реквизиты правоустанавливающего документа и обязательно ссылка на запись в Едином государственном реестре).

    Далее указываются характеристики жилища, на каком этаже какого дома оно расположено, данные об общей площади, а также о количестве квадратных метров каждого из помещений, которые входят в состав этой квартиры .

    Следующий пункт — на какой цифре остановились участники, цифрой и прописью. Например: стороны договорились о цене Квартиры в 1 000 000 (один миллион рублей). Указывается, что данная сумма является окончательной и изменению не подлежит.

    Получить займ под материнский капиталПосле этого идет пункт о долях и порядке расчета. Принадлежность долей детям обязательно должна быть прописана в договоре займа под материнский капитал, если этого не сделать, ПФР расценит это как нарушение.

    В порядке расчета указываются, какую сумму покупатели отдают единовременно и какая поступит в течение ближайших 2-3 (необходима точная цифра, ее называет Пенсионный фонд) из ПФР, на расчетный счет (указываются все реквизиты) Продавца на основании Федерального закона №256-ФЗ «О дополнительных мерах гос.поддержки семей, имеющих детей».

    Сообщается, что Покупатели довольны продемонстрированным им состоянием жилплощади и со всеми ее особенностями ознакомлены.

    Следующий пункт — ссылка на статьи Гражданского кодекса РФ, которые предписывают ответственность сторон по договору (ст. 292, 209, 161, 162, 223, 549, 460, 461, 555, 557, 556, 554, 551) а также на Семейный кодекс РФ (ст 31, 30, 34, 35).

    Продавец же в свою очередь сообщает, что продаваемое жилище не имеет никаких обременений, а Покупатели — что у них нет никаких ограничений в дееспособности и что никто не принуждает стороны совершать эту сделку без их воли.

    Далее идут стандартные пункты — о вступлении документа в силу с момента, когда стороны поставят под ним свои подписи, а также о том, кто берет обязательства по уплате расходов по оформлению собственности (обычно это Покупатели).

    Договор составляется в трех экземплярах, один из которых будет передан местному подразделению Росреестра (указать полное название и адрес).

    Теперь можно ставить подписи с расшифровками.

    Получить займ под материнский капиталДо того, как оформлять какой бы то ни было кредит, обязательно нужно посетить юриста с целью консультации. Он подскажет, какой вариант подходит именно вам и можно ли составить договор займа на строительство под материнский капитал, образец которого есть в финансово-кредитном учреждении.

    Ни в коем случае не стоит пытаться обойти закон. Пенсионный фонд так или иначе обнаружит нецелевой путь перечисленных государством средств.

    В самом лучшем случае «хитроумному» клиенту будет выдвинуто предписание о ликвидации нарушений. В худшем — дойдет дело до судебного разбирательства по статье о незаконном получении кредита (ст. 176 УК).

    Нельзя забывать и о том, что материнский капитал — это очень маленькая сумма, если смотреть в контексте покупки жилища. Однажды она подойдет к концу и придется включаться в тяготы ежемесячных платежей.

    Нужно критически подойти к оценке своих возможностей и сил. Материнский капитал — не охранная грамота от коллекторов. И если дойдет до просрочки, в случае несостоятельности займодержателя недвижимость будет выставлена на торги, а семейству укажут на дверь без предоставления альтернатив.

    Таким образом, сколь надежен бы ни был банк, не стоит чрезмерно полагаться на полученный вами капитал и собственные силы. И если есть хоть одна возможность не брать кредит, а, например, подкопить на недвижимость — лучше его не брать.

    +7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

    Как оформить кредит под материнский капитал без справок в 2017 году

    Сегодня все граждане России, у которых родился или был усыновлен второй ребенок, получают государственную материальную поддержку в виде материнского капитала.

    Предоставленные денежные средства можно использовать в качестве инструмента для погашения либо оформления кредита.

    Материнский капитал является формой государственной материальной поддержки для семей, которые имеют детей. Данные выплаты существуют с 2007 года.

    За это время многократно изменялось законодательство для расширения и дополнения списка целей, на которые могут быть применены деньги, приобретенные в границах материнского капитала.

    Большинство семей в России находятся в трудном финансовом положении. Процедура приобретение кредита под сертификат о предоставлении материнского капитала весьма привлекательна. Договор кредитования можно сказать здесь.

    При этом подобные действия нарушают закон и могут быть рассмотрены как мошенничество.

    На сегодняшний день существует много кредитных организаций, которые путем обмана завладевают сертификатами с обещанием выдачи займа.

    Необходимо быть особенно внимательным, чтобы ничего не потерять. В некоторых ситуациях имеется возможность приобрести целевой кредит под материнский капитал на законных основаниях.

    Чтобы получить кредит под материнский капитал гражданину необходимо сначала ознакомиться, и рассмотреть предложения выбранной банковской организации.

    Потом в банк следует подать стандартный пакет документов и заявление в письменном виде, с просьбой о запросе на материнский капитал.

    Если кредитная организация получила от Пенсионного Фонда согласие на пользование капитала, то банк уведомляет ПФР о том, что он становится официальным распорядителем материнского капитала.

    Кредитные операции выполняются между банковской организацией и Пенсионным Фондом. Денежные средства выдаются после того, как ПФР согласиться оплатить обязательства по кредиту.

    Процедура оформления кредита:

    • гражданин приносит определенные документы и заполняет заявку на кредит;
    • комиссия анализирует заявку и выносит решение;
    • при положительном решении стороны заключают кредитное соглашение;
    • выдаются финансовые средства банком.

    До тех пор, пока сделка не одобрена Пенсионным Фондом, она не является законной. Пользоваться деньгами в обход этой структуры запрещается.

    Финансы сберегаются в Пенсионном Фонде на государственных счетах, и снять их возможно лишь с разрешением самого учреждения.

    В данной сделке принимают участие три стороны:

    • владелец сертификата;
    • пенсионный Фонд России;
    • банковская организация.

    Остаточное решение всегда принимают работники Фонда. Она имеет право отказать заемщику и финансовому учреждению в оплате кредита по разнообразным причинам, а именно неграмотное оформление заявки, ошибки в бумагах, нецелевой характер кредита.

    Решающим моментом является цель займа. Государство выдает денежные средства в основном на покупку, строительство жилья, ремонтные работы.

    Чтобы принять соответствующее решение о переводе денег в банковскую организацию, Пенсионному Фонду необходимо 2-3 месяца.

    Большинству семей трудно получить одобрение по выдаче кредита, потому что не только Фонд, но и банковские учреждения предъявляют к клиентам конкретные требования — постоянный доход, официальная заработная плата и положительная кредитная история.

    После подписания договора владелец сертификата получает много преимуществ в виде большого срока оплаты по займу и минимальной процентной ставки.

    Некоторые банковские организации предлагают выгодные предложения, которые поддерживают многодетные семьи, выдают ипотеку и жилищный кредит на льготных условиях.

    Для осуществления мер государственной поддержки в виде материнского капитала государственными органами России и министерствами принят ряд нормативно – правовых актов.

    Они обеспечивают направление денег материнского капитала по законодательно определенным направлениям, а также утверждающих формы нужного пакета документов и правила подачи заявки.

    Кредит под материнский капитал без справок о доходах

    В 2017 году была упрощена процедура приобретение кредита семейного капитала. Сегодня заемщикам банковской организации больше не нужна справка о доходах.

    Данный процесс существенно облегчает клиентам приобретение кредитных средств. Процедура выдачи и погашения займа очень удобна и прозрачна.

    Чтобы оформить кредит под материнский капитал без справки о доходах необходимо только предоставить сертификат на семейный капитал.

    После успешного оформления, клиенту следует посетить отделение офиса Пенсионного Фонда России для получения финансовых средств.

    Каждый месяц заемщик обязан вносить сумму начисленных процентов. Сумма займа погашается в момент поступления материнского капитала на счет гражданина. Обычно, это происходит на протяжении двух месяцев.

    На данный момент существует возможность получить кредит под материнский капитал. Но не все банковские организации предоставляют данный заем.

    Принять в качестве частичной оплаты государственные финансы соглашаются только крупные учреждения, такие как Сбербанк или Россельхозбанк.

    Они и являются самыми надежными и ответственными заведениями Российской Федерации. Размер кредита в банках начинается от 300 тысяч рублей.

    Выдача кредита делается по частям, согласно графику платежей. Процентная ставка начинается с 13 % и определяется индивидуально зависимо от конкретного случая.

    Банки кредитуют семьи под материнский капитал на период 25-30 лет. Зависимо от программы использования условия предложения под материнский капитал в разных банках отличаются.

    Во всех кредитных организациях свои условия кредитования и уникальные продукты, которые предлагаются заемщикам под материнский капитал.

    В законодательстве прописано, что использовать материнский капитал можно до достижения ребенком трехлетнего возраста для выплаты задолженности и процентов по кредиту, который был приобретен до рождения ребенка.

    При подаче заявления на приобретение заемных средств под залог материнского капитала специалисту банковской организации необходимо предоставить требуемый пакет документов.

    Как оформить кредиты наличными без справок в Ситибанке, читайте здесь.

    Пакет документов для банка:

    • заполненное заявление от владельца сертификата;
    • оригинал и ксерокопию паспорта заемщика;
    • справка с места работы о размере заработной плате и трудовом стаже;
    • свидетельство о заключении брака;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • сертификат семейного капитала;
    • выписка о размере остатка материнского капитала, которая была выдана Пенсионным Фондом;
    • документы на приобретаемый или строящийся объект недвижимости;
    • подтверждение о выплате первоначального взноса;
    • документы о заключение соглашения.

    Чтобы получить право распоряжаться финансовыми средствами материального капитала необходимо подготовить определенные документы для Пенсионного Фонда:

    • заявление в установленной форме;
    • оригинал и ксерокопия сертификата семейного капитала;
    • удостоверение личности;
    • ксерокопия кредитного соглашения, которое было подписано с банковской организацией;
    • справка из банка о сумме долга;
    • ксерокопия свидетельства о регистрации на приобретенное по соглашению займа имущество;
    • документ о составе семьи;
    • состояние лицевого счета по указанному адресу расположения объекта недвижимости.

    Пакет документов достаточно большой. Но при посещении всех инстанций необходимые документы автоматически соберутся в полном объеме.

    Также процедура оформление займа может на некоторое время затянуться. Это объясняется тем, что проводится проверка соответственно законодательству использование денежных средств семейного капитала.

    Справка 2-НДФЛ является документом, который содержит сведения о постоянном доходе претендента на приобретение кредита.

    Банковские организации требуют бумагу для удостоверения в уровне ежемесячной прибыли клиента на приобретение денежных средств в долг.

    Кроме этого, кредитная организация благодаря справке узнает место работы гражданина и рассматривает его трудовой стаж.

    Если заемщик принес финансовому учреждению документ о доходе, то банк сможет выдать кредит на более выгодных условиях.

    Случаи надобности в справке 2-НДФЛ:

    Справку 2-НДФЛ можно получить в бухгалтерии своей организации. При обращении за документом, необходимо знать, что учреждение обязано предоставить его в срок, а именно на протяжении трех дней.

    Данный пункт приписан в статье 62 Трудового Кодекса. На выданной справке должна быть поставлена подпись начальника и штамп организации.

    Кредитные предложения с применением семейного сертификата – это ипотечные займы, при оформлении каких маткапитал применяется для выплаты первого взноса или существующей задолженности по ипотеке.

    Обладатель сертификата может быть созаемщиком по соглашению. Размер капитала составляет 453 000 руб., его можно применить при выплате кредита, на приобретение недвижимости или строительства жилья.

    На сегодняшний день кредит под материнский капитал без справок в Москве оформляют не все банковские организации.

    Условия кредитов можно просмотреть на примере таких программ:

    Обладатели материнского сертификата имеет право оплачивать всю стоимости жилья. Процент по ипотеке составляет от 13,5% в год.

    Получить кредит могут граждане России в возрасте от 21 года. В пакет документов входит справка о постоянном доходе.

    В какой банк лучше обратиться за кредитом, который выдается наличными, иногородним с проживанием в Москве, читайте здесь.

    Какой пакет документы необходим для взятия кредит наличными в Почта банке, и его условия кредитования, смотрите здесь.

    Кредит под материнский капитал является доступным всем владельцам государственного сертификата, если эти деньги тратятся на приобретение недвижимости, постройку и реконструкцию дома.

    Перед тем как обратиться в кредитную организацию необходимо изучить все последствия данного решения, условия возврата долга и другие пункты соглашения.

    И только после этого выбрать наиболее подходящий вариант для своей семьи. Материнский капитал выдается только один раз, и применить данные средства необходимо максимально продуктивным образом.

    Также следует перед важной сделкой проконсультироваться с квалифицированными адвокатами, которые подскажут, какая банковская организация и какая программа будет наиболее выгодной.

    Видео: гашение ипотеки материнским капиталом

    Условия кредитования в Сбербанке под материнский капитал

    В 2016 году правительство России продолжило программу материальной поддержки молодых семей и увеличило размер материнского капитала на 5,5%. Такой сертификат является довольно ощутимой помощью для семьи. Основными его целями является улучшение жилищных условий, формирование пенсии для матери или оплата образования. Учитывая сложную ситуацию в стране с выплатой потребительских кредитов, многие наши сограждане пытаются взять займ под обеспечение сертификатом материнского капитала. Законом это не разрешается. И действия по его обналичиванию считаются мошенническими.

    Следует знать, что сейчас на территории РФ имеется много различных псевдо-кредитующих фирм и МФО, которые предлагают выполнить обходные маневры, с целью обналичивания сертификата. Все такие действия противоречат законам РФ. Но несмотря на это имеются и законные способы получить заем под материнский капитал.

    Можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке?

    Многих наших сограждан интересует вопрос можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанк и если да, то на каких условиях? Да, такой кредит возможен, но только в определенных случаях:

    • Для покупки жилья в ипотеку. В таком случае его можно использовать в качестве первоначального взноса или на частичное или полное погашение ипотеки, в случаях, когда ипотечный заем был оформлен до получения сертификата. Также допускается направить эти средства на оплату процентов по ипотеке;
    • Для вступления в ЖСК при долевом строительстве;
    • При покупке квартиры или частного дома у физического лица. Для этого обязательным является оценка приобретаемого жилья работниками социальных служб, на предмет признания его пригодным для проживания одного или более ребенка. При этом учитывается площадь квартиры, ее износ а также общее состояние инженерных сетей и прочего;
    • Для получения целевого займа для строительства частного дома. При этом он должен удовлетворять социальным стандартам РФ минимальной площади и иметь все необходимые разрешения и проектную документацию.

    В Сбербанке для этого имеется программа «Молодая семья».

    Займ под материнский капитал в других банках России

    Кроме Сбербанка, кредиты под материнский капитал готовы выдать Банк Москвы, ВТБ 24 и Россельхозбанк. Последний предлагает несколько программ владельцам таких сертификатов и один из них под строительство частного дома. Условия его предоставления практически ничем не отличаются как и для других категорий заемщиков.

    Но, если семья в которой на свет появился второй ребенок считается молодой, то есть, супругам или одному из них менее 35 лет, то им предусмотрены дополнительные льготы. Например снижена сумма первоначального взноса до 10 процентов и не оплачивать в течении 3 лет проценты по кредиту на строительство дома.

    Можно ли взять займ под материнский капитал у работодателя?

    Согласно действующему закону о материнском капитале, заем на строительство или покупку жилья может выдаваться любой организацией, например МФО или предпринимателем, являющемся работодателем одного из супругов.

    Договор должен быть целевым и заключен в письменной форме. Несравненным плюсом такого соглашения станет индивидуальное решение сторон и системе начисления процентов за деньги. Да и плохая кредитная история вряд ли будет интересовать работодателя.

    Чем отличаются условия займа в Москве от других городах России?

    Сейчас в большинстве регионов РФ запущена государственная программа «Жилье для российских семей», которая является социальной. В первую очередь она направлена на улучшение жилищных условий молодых семей в регионах России. В Москве приобрести недвижимость в рамках данной программы не получится.

    Еще одно отличие заключается в том, что стоимость квадратных метров в столице гораздо больше. И если в Москве материнский капитал в основном идет на оплату первоначального взноса при ипотечному займу, то в некоторых населенных пунктах России его вполне хватит для полной оплаты жилой недвижимости.

    За период действия закона о материнском капитале, уже большое количество российских семей улучшили свои жилищные условия, а также направили эти средства на получение своими детьми достойного образования, формирования пенсии для матери семейства. Читая многочисленные отзывы на форумах в сети интернет, многие из них выражают благодарность правительству РФ за заботу о молодых семьях, а также банковские и другие учреждения за оказанное доверие и помощь.

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *