Атрымаць іпатэчны крэдыт

Іпатэчны калькулятар онлайн. Разлік іпатэкі на кватэру і зямельныя ўчасткі

Набыццё ўласнага жылля для многіх людзей з’яўляецца марай, якую, на жаль, не так проста выканаць. Асабліва балюча пытанне іпатэкі становіцца перад маладымі сем’ямі і вайскоўцамі — бо так хочацца пачаць сумесную жыццё ў сваёй кватэры ці доме, але, як правіла, зарплаты ў нашай краіне не дазваляюць набыць уласнае жыллё адразу. У такіх выпадках людзі ўсё часцей карыстаюцца іпатэкай, як адзіным спосабам куплі нерухомасці: кватэры ў новабудоўлях ад забудоўшчыка, зямельных участкаў, таунхаусов і загарадных дамоў ці жылля на другасным рынку нерухомасці. Але адкрываюцца і дадатковыя магчымасці, пазычальнікі могуць падстрахавацца пры выкарыстанні іпатэкі — продаж кватэр ад забудоўшчыка ў многіх жылых комплексах Масквы, Падмаскоўя і Санкт-Пецярбурга часта пачынаецца з акрэдытацыі ў буйных расійскіх банках.

Іпатэка ўяўляе сабой доўгатэрміновую пазыку на куплю жылля пад заклад нерухомай маёмасці. Сярод усіх формаў набыцця жылля іпатэка з’яўляецца самай зручнай, бо дазваляе істотна палегчыць фінансавую нагрузку пакупніка. Як і любая іншая фінансавая аперацыя, крэдытаванне жылля мае свае перавагі і недахопы, якія неабходна вывучыць да падпісання дамовы з банкам.

Іпатэка дазваляе стаць уласнікам жылля ў даволі кароткія тэрміны, пры гэтым крэдыт афармляецца на працяглы тэрмін, што палягчае яго выплату. Калі параўноўваць іпатэку і арэнду жылля, то нават пры роўных штомесячных выплатах іпатэка вызначана больш выгадна тым, што плаціць трэба за ўласнае жыллё, а не за чужое. Акрамя таго, іпатэка дае магчымасць атрымаць прапіску ў набытым такім чынам жыллё пазычальніку і членам яго сям’і.

Нягледзячы на ​​вялікую колькасць пераваг, іпатэка валодае і некаторымі недахопамі. Асабліва востра гэта будзе адчувацца, калі Вы хочаце купіць кватэру па іпатэцы ў Маскве ці пакой у Санкт-Пецярбургу. Так, на працягу доўгага перыяду часу значную частку даходу трэба будзе аддаваць за пагашэнне крэдыту. А ў выпадку страты такой магчымасці жыллё прыйдзецца прадаць для пагашэння запазычанасці перад банкам. Але ў любым выпадку банкі заўсёды імкнуцца шукаць кампрамісныя рашэнні ў крытычных сітуацыях і падабраць такі варыянт выхаду з іх, які б задаволіў кожны бок.

Дзе ўзяць іпатэку? Якія банкі выдаюць крэдыты на жыллё?

Пры афармленні іпатэкі прымаецца пад увагу мноства фактараў і нюансаў, што дазваляе для кожнага спажыўца падабраць максімальна выгадны варыянт крэдытавання. Акрамя таго, кожны з мноства існуючых на сённяшні дзень на фінансавым рынку банкаў прапануе некалькі праграм іпатэчнага крэдытавання. У выніку спажыўцы маюць велізарны выбар прапаноў, які можа задаволіць любыя патрабаванні і ўмовы пазычальнікаў, таму такія пытанні як "дзе ўзяць іпатэку" або "якія банкі даюць іпатэку" сёння не варта.

Каб не заблытацца ў такім багацці банкаўскіх прапаноў і падабраць самы выгадны варыянт, мы прапануем скарыстацца нашым калькулятарам іпатэкі і разлічыць працэнтныя стаўкі па іпатэчных крэдытах у найбуйнейшых банках Расіі. Націснуўшы ўсяго некалькі кнопак Вы ўбачыце прапановы з самымі нізкімі працэнтнымі стаўкамі па іпатэцы ўжо праз некалькі секунд. Гэта дапаможа Вам пазбегнуць самастойнага наведвання банкаўскіх офісаў, вывучэння масы дакументацыі па іпатэчных праграмах і папярэдніх разлікаў па кожнай з іх.

З дапамогай нашага калькулятара можна лёгка і хутка ажыццявіць разлік іпатэчнага крэдыту, проста увёўшы свае дадзеныя ў адпаведныя палі формаў. Так, для разліку іпатэкі спатрэбіцца выбраць рэгіён, пазначыць выгляд жылля (кватэра на другасным рынку, кватэра ў новабудоўлі, загарадная нерухомасць), выбраць валюту (расійскія рублі, даляры ЗША або еўра), кошт нерухомасці, выбраць суму і тэрмін крэдыту. Для больш дакладных разлікаў можна даць дадатковыя ўмовы крэдытавання — выбраць форму пацверджання даходу, забеспячэнне крэдыту (любое, крэдытуемай аб’ект, даручальніцтва, іншая нерухомасць), выбраць від працэнтнай стаўкі (любая, фіксаваная, плаваючая), грамадзянства і наяўнасць прапіскі.

Пасля таго як усе палі будуць запоўненыя, трэба націснуць на кнопку «Разлічыць» і на працягу некалькіх секунд сістэма прадаставіць Вам спіс прапаноў па іпатэчных крэдытах, якія задавальняюць усім Вашым умовам. З гэтага спісу Вы можаце выбраць некалькі прапаноў і параўнаць іх з дапамогай кнопкі «Параўнаць», гэта дапаможа падабраць найбольш выгадную праграму. Акрамя таго, кожны з прапанаваных варыянтаў можна дэталёва вывучыць па спасылцы «Перайсці». Пасля таго, як Вы вызначыцеся з праграмай крэдытавання, Вы можаце запоўніць онлайн заяўку, і прадстаўнікі банка звяжуцца з Вамі для ўдакладнення дэталяў у зручны для Вас час.

Паслугі нашага сэрвісу дадаткова не аплачваюцца, Вы будзеце супрацоўнічаць з банкам па абранай крэдытнай праграме на тых жа ўмовах, якія былі б пры афармленні іпатэкі ў офісе банка. Што тычыцца банкаў, якія мы прапануем да супрацоўніцтва, то гэта самыя надзейныя ўстановы, якія прадастаўляюць толькі высакаякасныя паслугі на празрыстых умовах.

Наш іпатэчны калькулятар працуе з банкамі, прадстаўленымі ў Маскве, Санкт-Пецярбургу, Екацярынбурзе, Краснадары, Чэлябінску, Краснаярску, Казані, Растове-на-Доне, Валгаградзе, Цверы, Кіраве, Яраслаўлі і многіх іншых гарадах Расіі. Па атрыманых патрабаванням будуць падабраныя лепшыя прапановы па крэдытаванні ў патрэбным рэгіёне. Пасля разліку крэдыту на жыллё вы зможаце аформіць заяўку, якая будзе перададзена ў адпаведны банк. Пасля чаго вы зможаце працягнуць зносіны ў філіяле гэтага банка, размешчаным ў Вашым горадзе.

Падрабязна апісанне кожнага з прадстаўленых праграм іпатэчнага крэдытавання можна даведацца на старонках банкаў-партнёраў або з поўнага спісу іпатэчных праграм:

Хто можа ўзяць іпатэку на жыллё: раскрываем сакрэты банкіраў

Набыццё ўласнага жылля — важная падзея для кожнага расіяніна. Хто можа ўзяць іпатэку на жыллё? Па якім прынцыпе ўхваляюцца заяўкі суіскальнікаў аб выдзяленні пазыкі? Як знізіць верагоднасць адмовы ў прадастаўленні іпатэчнага пазыкі?

Пры разглядзе заявак грамадзян на атрыманне пазыкі банкіры ўлічваюць:

  • асобу кліента;
  • працоўны стаж;
  • даходы;
  • стан крэдытнай гісторыі.

Хто можа ўзяць іпатэку на куплю кватэры? Банкаўскія ўстановы разглядаючы дакументы, пададзеныя суіскальнікам, звяртаюць увагу на ўзрост патэнцыйнага кліента. Крэдытор мае права ўсталёўваць мінімальныя і максімальныя ўзроставыя абмежаванні для:

  • пазычальніка;
  • созаемщика;
  • паручыцеля.

Атрымаць іпатэчны крэдыт

На расійскім рынку банкіры ўсталявалі мінімальную мяжу ў дыяпазоне 18-21 год, а максімальную — 60-75 гадоў. Ўдакладніць інфармацыю ў цікавіць установе можна:

  • падчас наведвання банкаўскага аддзялення;
  • на вэб-сайце;
  • патэлефанаваўшы на гарачую лінію банка.

Адным з абавязковых умоў пры атрыманні пазыкі на куплю кватэры з’яўляецца занятасць заяўніка. Доказамі з’яўляюцца:

  • пастаронкавага копія працоўнай кніжкі, якую запэўнівае працадаўца;
  • даведка з месца працы.

Банкаўскія работнікі прад’яўляюць наступныя патрабаванні:

  • агульны стаж працоўнай дзейнасці больш за год за апошнія пяць гадоў;
  • перыяд работы ў апошняга працадаўцы — больш за паўгода.

Гаворка ідзе не толькі аб заробку кліента, але і аб атрыманні дадатковай прыбытку (арэндная плата, пенсія). Такая інфармацыя ўплывае на памер іпатэкі.

Так, у Ашчадбанку фізічнай асобе з штомесячны прыбытак у 10 тысяч рублёў прапануюць на куплю кватэры максімальную пазыку ў 420 тысяч рублёў на трыццаць гадоў.

У суіскальніка ёсць неафіцыйны заробак, ня пацверджаны дакументальна? Можна скарыстацца пазыкай на куплю жылля, які выдаецца пры прадастаўленні двух дакументаў:

  • ўнутранага пашпарта РФ;
  • СНИЛС.

Банкіры, вырашаючы каму можна ўзяць іпатэку на жыллё, звяртаюць увагу на крэдытную гісторыю грамадзяніна. Таму, каб выключыць адмова па гэтай прычыне, неабходна загадзя праверыць дакладнасць дадзеных.

Калі звесткі пра пратэрміноўкі па папярэднім крэдытах ўнесены памылкова, трэба падаць банку пісьмовую заяву аб выпраўленні інфармацыі. Установа адмаўляецца выконваць такое дзеянне? Падавайце іскавую заяву ў суд.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *